Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential „

Beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Dreifamilienhaus in 2 1/2 geschossiger Massivbauweise.

Ideal für Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme oder zur Kapitalanlage.

Die Aufteilung;

EG 3 Zi. K, D, B, Terrasse, Wfl. 80 qm

OG 3 Zi. K, D, B, Balkon, Wfl. 80 qm

DG 2 Zi. K, D, B, Abstellr. Wfl. 65 qm

Alle Wohnungen wurden im Sinne des WEG aufgeteilt und verfügen über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung.

Ausstattung

• teilw. neue Isofenster
• Gas- Etagenheizungen
• gepflegte Wohnungen
• solide & langjährige Mieter
• 2 Garagen / 1 Stellplatz

Lage

Die Lage ist mit „GUT“ und ruhig zu bezeichnen. In Kürze erreicht man die nahegelegene Innenstadt sowie das Naherholungsgebiet an den Erftauen. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten findet man ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Idealen Verkehrsanbindungen an das ÖNPV bietet Berufstätigen gute Anschlussmöglichkeiten.