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  • Aktualisiert am:
  • Oktober 15, 2021
  • 3 Räume
  • 2 Badezimmer
  • Baujahr: 1993

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten u. Garage

398,000 €
Favorit

Angebots-Adresse

Stadtteil:
PLZ: 41516
Land: Deutschland
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Beschreibung

“ renovieren, einziehen & wohlfühlen „

Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was eine kleine Familie benötigt.

Herzstück des Einfamilienhauses aus dem Jahre 1993 ist der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und Terrassentür zum Wintergarten. Das ehemalige Gästezimmer wurde zum großen Badezimmer umgebaut, darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC, ebenfalls mit einer Dusche. Sämtliche Räume sind mit Fliesen ausgestattet.

Das Obergeschoss bietet mit seinen 3 Schlafzimmern ausreichend Platz.

Alle Böden in den Schlafräumen sind sind mit Laminat ausgelegt.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Lage

Grevenbroich-Hemmerden ist mittlerweile von einem kleinen Dorf zu einer kleinen Ortschaft gewachsen. Direkt im Ortszentrum von Hemmerden befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, welches bald ihres sein könnte. Eine Grundschule und der Kindergarten sind in 2 Minuten erreichbar. Kleinere Einkäufe kann man direkt im Ort erledigen. Für den Großeinkauf steht ein Einkaufsmarkt in ca. 2 Kilometern Entfernung zur Verfügung.

Auch die Autobahn 46 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Wintergarten
  • Garage u. Stellplatz
  • 2 Bäder/ 1 Gäste-Wc mit Dusche
  • Fliesen / Laminat
  • doppelverglaste Fenster
  • Gas-Heizung mit Warmwasser
  • Keller

A+

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183,96 kWh/m²a | Ihre Energieeffizienzklasse ist F

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Details des Angebotes

Objekt-Nummer: 21858
Preis: 398,000 €
Wohnfläche: 130 m2
Grundstücksgrösse: 466 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energie Index: 183,96 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse : F
Baujahr: 1993
Garagen: 1
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: 2022-11-01
Keller: ja
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
Fasade Material: Klinker
Etagen: Nicht verfügbar

Dirk Ophoven

Geschäftsleitung und Immobilienmakler

Dirk Ophoven

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