“ Knusperhäuschen sucht Gartenliebhaber „

Beschreibung

Beschreibung

Dieses kleine Einfamilienhäuschen ist ideal für 1-2 Personen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Garderobenbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Trakt, der als Wohnraum genutzt wird. Der Spitzboden, ohne Fenster, kann als möglicher Arbeitsraum genutzt werden.

Über den kleinen Hof gelangt man dann zu den weiteren Anbauten. Im ersten Anbau befindet sich ein Badezimmer, Schlaf- und Ankleidezimmer. Ein weiterer Anbau bietet die Möglichkeit einer Waschküche. Der hintere Teil ist dann als Werkstatt oder auch als Partyraum zu nutzen. Ein Austausch der Gasheizung sollte eingeplant werden, da diese defekt ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Grevenbroich Elsen, einen beliebten und gewachsenen Ort von Grevenbroich. Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße, die als Feldweg endet. Die Grevenbroicher Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die medizinische Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Durch eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Neuss und Mönchengladbach bequem erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A46 und A57 ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grün- und Freiflächen sowie die weitläufige Landschaft des Grevenbroicher Umlands zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Grevenbroich-Elsen verbindet somit ruhiges, stressfreies Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage – ein attraktiver Wohnstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger.