„freist. Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger & grüner Lage“

Beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 870 m² in ruhiger und grüner Wohnlage von Grevenbroich.

Mit einer Wohnfläche von etwa ca. 135 m² und zusätzlichen 70 m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Die freistehende Bauweise gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine optimale Belichtung aller Wohnräume.

Das weitläufige Grundstück schafft Raum für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder zukünftige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Gerade das Zusammenspiel aus Ruhe, Grünflächen und guter Verkehrsanbindung stellt einen wesentlichen Mehrwert dar.

Ausstattung

• neue Gasheizung 2023
• Iso-Fenster 1990
• Holzdielenboden/Laminat/ Fliesen
• große Terrasse
• großzügiger Garten
• Garage
• ruhige & grüne Lage
• ausbaufähiger Spitzboden

Lage

Grevenbroich gehört zu den gefragten Wohnstandorten zwischen Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.

Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Die ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert bietet zudem ein familienfreundliches Umfeld.

Erwähnenswert ist die gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A540, die
Nähe zu Düsseldorf, Köln und Neuss.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in erreichbarer Distanz.