Gemütliches Einfamilienhaus für die kleine Familie

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist etwas für die kleine Familie oder für zwei Personen.
Das Objekt ist sehr gepflegt, weist aber hier und da auch ein wenig Modernisierungsbedarf auf.

Die Fenster sollten durch doppelverglaste Fenster ersetzt werden. Die Elektrik im gesamten Haus und das Bad im Obergeschoss müssen erneuert werden.

Die Öl-Heizung wurde erst vor wenigen Tagen gewartet. Sie funktioniert einwandfrei und muss nicht erneuert werden.

Übliche Renovierungsarbeiten sind natürlich zu erledigen.

Die Investitionen, die hier zu tätigen sind, sind überschaubar, sollten aber bei der Finanzierung Berücksichtigung finden, sofern man nicht über ein nötiges Eigenkapital verfügt.

Ausstattung

• modernes Bad mit Dusche im Kellergeschoss
• Garage mit elektrischem Tor
• kleiner Garten
• Öl-Heizung

Lage

In Gustorf-Gindorf findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten & eine Apotheke sind fußläufig zu erreichen.

Der kleine Bahnhof ist in 5 Minuten erreichbar.

In der gewachsenen Ortschaft findet man auch verschiedenen Vereinen und eine Reihe von Freizeitaktivitäten wie Tennis, Minigolf oder Fußball.

Sonstiges

Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis 29.10.2034.