Wohn.- & Erholungsoase in kinderfreundlicher Lage

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen……

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus bietet so ziemlich alles, was eine Familie braucht.

Der großzügige Garten verfügt über einen kleinen Pool, der über eine Solarthermie, die sich auf dem Gartenhaus befindet, beheizt wird.

Die Sonne genießt man dann in der kleinen Ruheecke oder auf der Terrasse.

Im Erdgeschoss finden Sie eine zum Wohnzimmer hin, offen Küche. Mit bodentiefen Fenstern in der Küche, hat man hier ausreichend Lichteinfall.

Die große Schiebetür im Wohnzimmer eröffnet ihnen den Bereich zur Terrasse und dem Garten.

Etwas besonderes im Erdgeschoss ist der Bodenbelag. Hier wurde ein sogenannter Steinteppich verlegt. Dieser ist nicht nur Pflegeleicht sondern auch strapazierfähig.
Ideal wenn Sie Kinder und Haustiere haben.

Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht und fast ebenerdiger Dusche. Das Bad ist mit modernen Fliesen und einem großen Spiegel versehen.

Normalerweise würde sich noch ein weiteres Kinderzimmer im Obergeschoss befinden. Dies ist allerdings zu einem Ankleidezimmer umgebaut worden.
Ohne großen Aufwand könnte man hier wieder ein weiteres Kinderzimmer entstehen lassen.

Der ausgebaute Spitzboden ist ein perfekter Rückzugsort für Ihr Kind. Er kann aber auch hervorragend als Arbeitszimmer genutzt werden.

Ausstattung

• beheizter Pool im Garten
• Garage m. elektrischen Antrieb
• Gasheizung mit Warmwasser aus 2013
• Steinteppich im Erdgeschoss
• neue Elektrik in 2012
• modernes Bad und Gäste-Wc aus 2019
• voll unterkellert
• Stellplatz vor der Haustüre
• ausgebauter Spitzboden

Lage

Grevenbroich-Neuenhausen ist ein beliebter Ort mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.
Erst kürzlich hat hier ein neuer Einkaufsmarkt seine Pforten eröffnet.

Die Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen liegen in einem Radius von ca. 20-35km.

ÖPNV sind ebenfalls in der Ortschaft vorhanden.
Bis zur A450 sind es nur wenige Minuten.

Sonstiges

Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis 22.09.2034