„Zentral gelegene 2 Zi. Wohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung“

Beschreibung

Beschreibung

Ob als Investment oder Eigennutzung – dieses attraktive Angebot bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand.

Diese, im 1.Obergeschoss liegende, gepflegte 2- Zimmer Wohnung, überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem ansprechenden Wohnambiente.

Sie befindet sich in einem soliden 8 Familienhaus ( mit Aufzug ) aus dem Baujahr 1991 und bietet auf ca. 70 qm Wohnfläche einen optimal durchdachten Grundriss.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit für Kapitalanleger sowohl als auch für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Süd-West Lage suchen.

Ausstattung

• Baujahr 1991
• nur 8 Wohneinheiten
• Aufzug
• 1. Obergeschoss
• Hauswirtschaftsraum mit WM – Anschluss
• Fußbodenheizung
• hochwertiger Laminatboden
• Balkon in Süd – West Lage
• Markise
• sep. Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Wasch & Trockenrkeller
• Fahrradkeller

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Grevenbroich.

Der Bahnhof ist in ca. 3 Min. erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Zudem besteht eine sehr gute Autobahnanbindung, ideal für Berufspendler in Richtung Düsseldorf und Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 5-10 Minuten mit dem Auto, die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar.

Sonstiges

Die monatliche Nettomiete beläuft sich derzeit auf 592,25 €

Alle weiteren Informationen erhalten Sie auf Anfrage!