Wohn & Geschäftshaus in 1a Lage der Grevenbroicher City

Beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Wohn & Geschäftshaus mit einem großen Ladenlokal, Büro & Sozialräumen sowie fünf Wohneinheiten bietet vielfältige Möglichkeiten.

Drei dieser Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Zwei Wohnungen stehen derzeit noch leer. Das Ladenlokal, welches momentan frei steht, verfügt neben einem Lastenaufzug auch über großzügige Lagerflächen im Keller.

Das Dachgeschoss ( derzeit großzügiger Speicher ) ließe sich noch zu einer Wohnung konzipieren.

Ausstattung

• 2015 Flachdacherneuerung
• 2019 Badsanierungen
• 2019 Fassadenerneuerung

Lage

Dieses Wohn & Geschäftshaus befindet sich in bester, zentraler Innenstadtlage von Grevenbroich. Der Marktplatz, verschiedene Cafés und Restaurants, die Geschäfte in der Fußgängerzone und ein Verbrauchermarkt sind zu Fuß erreichbar. Ebenso Arztpraxen, Apotheken, Banken, das Rathaus, die öffentliche Verwaltung, das Krankenhaus und die Schulen.

Den ÖPNV erreichen Sie in ca. 200m, ca. 300m zum Stadtpark und ca. 800m zum Bahnhof, ca. 5 Min. mit dem PKW zur A46, in Richtung: Düsseldorf, Aachen, Mönchengladbach und über die B59 nach Köln.

Eine direkte Bahnanbindung nach Köln – Mönchengladbach – Neuss und Düsseldorf ist gegeben.

Sonstiges

Aufteilung der Wohn & Gewerbeflächen;

Kölner Str. 31

• EG Ladenlokal ca. 438 qm
• Keller Laden ca. 310 qm
• 1. OG 3 Zi. K, D, B, G-WC ca. 94 qm
• 2. OG 3 Zi. K, D, B, G-WC ca. 94 qm

Zehntstraße 24

• 1. OG 3 Büros, 2 Toiletten fürs Personal ca. 66 qm
• 1. OG 1 Zi. Appartement, Bad ca. 36 qm
• 2. OG 3 Zi. K, D, B, ca. 66 qm
• 2. OG 1 Zi. Appartement, Bad ca. 36 qm