Lager/Produktionshalle mit Büro im Industriegebiet Ost

Beschreibung

Beschreibung

Hier finden Sie eine moderne und beheizte Halle, die zur Lagerung oder Produktion von Waren und Gütern bestens geeignet ist.

Die Büroräume sind auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Büro, eine Küche und ein WC.
Im Obergeschoss findet man neben den 3 weiteren Büros, einen Duschraum und 2 separate Toiletten.

Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Anschlüsse für Telekommunikation und Internet sind vorhanden.

Bei Bedarf kann die Bürofläche auch geteilt werden.

Die Halle bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als reine Lagerhalle, kann hier auch eine Produktionsstätte errichtet werden.
Durch ein Sektionaltor können Waren An- und Ausgeliefert werden.

Auch diese Halle kann geteilt werden. Eine Größe von ca. 250qm wäre dann anzumieten.

Ausstattung

• Halle beheizt
• 4 Büroräume mit Sozialräumen
• Teeküche
• 3 WC´s
• Duschraum

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Ost mit unterschiedlichen Industrie und Handelsgewerbe.

Grevenbroich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Gewerbegebiet liegt in der Nähe der BAB 540 und BAB 46. Durch die sehr gute Autobahnanbindung erreicht man die Nachbarstädte Neuss, Düsseldorf, Köln, Aachen, Meerbusch, Mönchengladbach und Krefeld.

Autobahn A46 7 km
Autobahn A57. 18 km
Autobahn A44. 24 km
Autobahn A61 26 km

Sonstiges

Bürofläche: 136qm/ teilbar

Lager/Produktionshalle: 508qm/ teilbar ab 250qm

In den Nebenkosten sind Gas und Strom nicht enthalten.
Miet- und Nebenkostenbetrag netto zzgl. 19% MwSt

Energieausweis: Endenergieverbrauchsausweis, gültig bis 21.05.2029