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  • Aktualisiert am:
  • Oktober 15, 2021
  • 2 Räume
  • 1 Badezimmer
  • Baujahr: 1966

Eigennutzung o. Kapitalanlage ?! „3 Zi. ETW mit Blick ins Grüne & Stellplatz“

169,000 €
An der Sud 13, 41515 Grevenbroich , ,
Favorit

Angebots-Adresse

Adresse: An der Sud 13, 41515 Grevenbroich
Stadtteil:
Land: Deutschland
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Beschreibung

Beschreibung

Eine sehr schöne Wohnung in gewachsener und grüner Wohngegend. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage wurden in den Jahren 2011 – 2014 stets modernisiert oder saniert.

Bei der letzten Modernisierung wurde extra für diese Wohnung ein Kaminanschluss gelegt, so dass man im Wohnzimmer einen schönen Ofen installieren kann. Im Winter und der Übergangszeit könnte man somit die wohlige Wärme und das knistern des Ofens genießen.

Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über gute Aufteilung 3er Zimmer mit Balkon. Vom Balkon aus erblicken Sie die Grünanlage, die im Sommer zum Grillen einlädt.

Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier sind Sie richtig mit ihrem Invest.

Ausstattung

  • Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
  • hochwertiger Laminatboden
  • Kaminanschluss im Wohnzimmer
  • helle Räume
  • neues Dach
  • Kfz-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in Grevenbroich – Elsen. Fußläufig erreicht man den nahegelegenen Kindergarten in 2 Minuten. Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der ÖPNV sowie die A 46 liegen so nah, so das kurze Wege eine gute Zeitersparnis bedeuten.

Energie Index in kWh/m2a: 108,5
Energieeffizienzklasse : C

Details des Angebotes

Objekt-Nummer: 22955
Preis: 169,000 €
Wohnfläche: 77 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1966
Garagen: Stellplatz
Balkon / Terrasse: 1
Objektzustand: modernisiert
Verfügbar ab: 2024-03-01
Keller: ja
Courtage: 3,57% incl. MwSt.
Fasade Material: Nicht verfügbar
Etagen: 3

Stefan Ophoven

Geschäftsleitung & Immobilienmakler

Stefan Ophoven

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