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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Oktober 15, 2021
  • 0 Räume
  • 0 Badezimmer
  • Baujahr:

“ Ehemalige Zahnarztpraxis mit vielfältigen Möglichkeiten „

1,600 €
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Angebots-Adresse

PLZ: 41516 Grevenbroich
Land: Deutschland
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Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktiv gestaltete und frisch renovierte Praxis, die bisher als Zahnarztpraxis und Dentallabor genutzt wurde. Die vielseitigen Räumlichkeiten bieten auch anderen Fachrichtungen wie Physiotherapie, Logopädie, Naturheilkundepraxis ect. eine ausgezeichnete Ausgangsbasis.

Ausstattung

Die ehemalige Zahnarztpraxis befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Gebäude in zentraler Lage der Gartenstadt Wevelinghoven.

In diesem Ort besteht eine Unterversorgung in der zahnärztlichen Versorgung und damit ein hoher Bedarf. Das Objekt bietet ein enormes Umsatzpotenzial für ein neues Praxisteam.

Die Praxis besticht durch einen großzügigen und ansprechenden Empfangsbereich sowie drei vollständig ausgestattete Behandlungsräume, wovon zwei einen herrlichen Blick auf einen schön angelegten Garten bieten. Zudem verfügt sie über einen großzügigen Sterilisationsraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Netzwerkraum, zwei WC-Anlagen, ein Wartezimmer, ein Röntgenraum mit Zugang zum Studio / Atelier sowie zwei Kellerräume.

Lage

Die Gartenstadt Wevelinghoven umfasst derzeit ca. 7.350 Einwohner, zuzüglich des Einzugsgebiets aus Kapellen, Neukirchen, Langwaden und Hemmerden.

Das Wohnraumangebot in Wevelinghoven wird kontinuierlich erweitert, da sukzessive neue Wohngebiete entstehen.

In unmittelbarer Nähe der Praxis befinden sich eine Grundschule, eine Apotheke, ein Kindergarten, Bushaltestellen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Marktplatz mit sämtlichen Lebensmittelgeschäften, Cafés, einer Sparkasse, Reinigung, Optikern und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls in der Nähe.

Das Objekt selbst liegt in einer Seitenstraße der Hauptverkehrsstraße und verfügt über ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür.

Wevelinghoven leidet derzeit unter einer Unterversorgung mit zahnärztlichen Dienstleistungen. Derzeit gibt es nur eine weitere Zahnarztpraxis im Ort. Zuvor gab es zwei weitere gut etablierte Zahnarztpraxen, die jedoch aus Altersgründen geschlossen wurden.

Details des Angebotes

Objekt-Nummer: 23105
Preis: 1,600 €
Wohnfläche: 190 m2
Zimmer: 7
Objektzustand: renoviert
Courtage: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Fasade Material: Klinker
Etagen: 2

Stefan Ophoven

Geschäftsleitung & Immobilienmakler

Stefan Ophoven

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