Dieses gepflegte und umfassend sanierte Einfamilienreihenhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente. Auf ca. 173 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf.

Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, sowie ein einladendes Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht.

Die angrenzende Küche bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt zudem der offene Kamin im angrenzenden Wohnbereich.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit viel Tageslicht bietet.

Dieses Einfamilienreihenhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und besondere Ausstattungsmerkmale – ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Charme suchen.

Ausstattung

• 2023 Einbau neuer 3 fach verglaster Fenster und Schiebe-Elemente
• Einbau hochwertiger Eingangstüre
• Gas Brennwert Therme mit WW Boiler
• offener Kamin
• großzügiger Wintergarten mit intregierter Beleuchtung und außenliegender Markise
• hochwertige EBK mit Elektrogeräte
• exclusive gestaltetes Badezimmer
• alle 2 Bäder mit zusätzlichen Bidet ausgestattet

Lage

Grevenbroich ist eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss mit guter Infrastruktur. Die Lage , im Ortsteil Kapellen, bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das überregionale Straßennetz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.

Sonstiges

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Erbpachtgrundstück welches für 60 € mtl. an die Eigentümer des Hauses verpachtet wird.

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