„RESERVIERT“ Zentral gelegene 2 Zi. Wohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung“

Ophoven Immobilien — Fri, 13 Feb 2026 11:38:25 +0000

Beschreibung

Ob als Investment oder Eigennutzung – dieses attraktive Angebot bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand.

Diese, im 1.Obergeschoss liegende, gepflegte 2- Zimmer Wohnung, überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem ansprechenden Wohnambiente.

Sie befindet sich in einem soliden 8 Familienhaus ( mit Aufzug ) aus dem Baujahr 1991 und bietet auf ca. 70 qm Wohnfläche einen optimal durchdachten Grundriss.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit für Kapitalanleger sowohl als auch für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Süd-West Lage suchen.

Ausstattung

Baujahr 1991
nur 8 Wohneinheiten
Aufzug
1. Obergeschoss
Hauswirtschaftsraum mit WM – Anschluss
Fußbodenheizung
hochwertiger Laminatboden
Balkon in Süd – West Lage
Markise
sep. Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch & Trockenrkeller
Fahrradkeller

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Grevenbroich.

Der Bahnhof ist in ca. 3 Min. erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Zudem besteht eine sehr gute Autobahnanbindung, ideal für Berufspendler in Richtung Düsseldorf und Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa 5-10 Minuten mit dem Auto, die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar.