Objekte in Hauskauf, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Wohn- u. Geschäftshaus, Gewerbe-Objekte oder Kapitalanlage
Ehemaliges Herrenhaus als Renditeobjekt in guter Lage
WEH EG links;
Wfl. ca. 28 qm = EUR 240,00
WEH EG rechts;
Wfl. ca. 92 qm = EUR 700,00
WEH 1. OG links;
Wfl. ca. 28 qm = EUR 240,00
WEH 1. OG rechts;
Wfl. ca. 97,5 qm = EUR 700,00
WEH 2. OG;
Wfl. ca. 97,5 qm = EUR 700,00
Anbau WEH EG;
Wfl. ca. 82 qm = EUR 480,00
Anbau WEH OG;
Wfl. ca. 117qm = EUR 480,00
Anbau Büro EG;
Wfl. ca. 55 qm = EUR 445,00
Garage = EUR 45,00
3 Stellplätze = EUR 75,00
- Mieteinnahmen p.a. (Soll) EUR 49.260 €
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.
Wohnanlage mit Potenzial!
Da die Mehrfamilienhäuser damals mit öffentlichen Mitteln gebaut wurden, konnte man hier nur eine entsprechend geringe Miete verlangen. Diese Bindung läuft mit dem 31.12.2019 aus, so dass dann bei einer Neuvermietung die Miete auf das ortsübliche Mietniveau angepasst werden kann. Würde man hier von einer kompletten Neuvermietung der Wohnanlage ausgehen, könnte die gesamte Mieteinnahme im Schnitt um 32 % gesteigert werden.
Eine normale Anpassung der Mieten an die Vergleichsmiete ( max. 15% ) ist bei fast allen Wohnungen sofort möglich.
Baujahre der einzelnen Objekte:
MFH 71,73 und 75 wurde 1970/72 errichtet. Im Jahre 1991 wurde im Haus 71 das Dachgeschoss ausgebaut.
4 Einfamilienhäuser Bj. 1998
3-Familienhaus Bj.1996
Wohnen im "Mühlenkarree" hochwertige und moderne Eigentumswohnungen
Tiefgaragenstellpatz: 16.500,-€
Wohnen im "Mühlenkarree" hochwertige und moderne Eigentumswohnungen
Tiefgaragenstellplatz: 16.500,-€
Stilvoll Wohnen in einer einzigartigen Wohnlage von Grevenbroich-Neuenhausen
Erdgeschosswohnung mit großem Garten
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht!
Neubauprojekt " Wohnen im Kastanienhof " -PROVISIONSFREI-
zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 16.500,- €
zzgl. Carportstellplatz: 8.500,- €
Gerne übermitteln wir Ihnen, bei näherem Interesse, ein ausführliches Expose.
Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Anfrage!
Neubauprojekt " Wohnen im Kastanienhof " -PROVISIONSFREI-
zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 16.500,- €
zzgl. Carportstellplatz: 8.500,- €
Gerne übermitteln wir Ihnen, bei näherem Interesse, ein ausführliches Expose.
Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Anfrage!
Wohnen im "Mühlenkarree" hochwertige und moderne Eigentumswohnungen
Tiefgaragenstellplatz: 16.500,-€
Endlich die eigenen Praxis- oder Büroräume
Modernisierungs- und teilsanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Hof und großen Garten
Wohnen in einer einzigartigen Lage von Grevenbroich
freistehendes & sanierungsbedürftiges Haus mit Erftgrundstück
* VERKAUFT * Gemütliche Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten und Garage
Durch die Photovoltaikanlage und der Stromeinspeisung ins Netzt, rechnet sich die Infrarotheizung. Man sollte also hier keine Bedenken bezüglich der Stromrechnung haben. Durch den Pelletofen im Wohn-Essbereich kann man die normalen Heizkosten ebenfalls reduzieren.
"RESERVIERT" Ehemaliger Bauernhof mit vermietetem Wohnhaus und ausbaufähiger Scheune
Netto-Mieteinnahme p.a. (Ist) : 7.200,00 EUR
Modernisiertes Herrenhaus mit Außensauna, Stuckarbeiten u. Gewölbekeller
