Sanierte 3 Zimmerwohnung in direkter Nähe zum Medienhafen

Beschreibung

Diese gemütliche Drei-Zimmerwohnung liegt unweit vom Düsseldorfer Medienhafen. Die Räumlichkeiten wurden komplett saniert und befinden sich in einem Top Zustand.

Ein kleines Bad mit Tageslicht und Wc wurde mit modernen schwarz/weiss Fliesen ausgestattet.
Für den Bodenbelag in den anderen Räumen ( Diele, Wohn-Schlafraum ) wurde ein hochwertiger Parkett ausgesucht. An der Küchenzeile wurden schwarze Bodenfliesen verlegt.

Durch die umfassende Sanierung wird sich der Energieausweis bezüglich des Energiebedarfs erheblich verbessern. Der jetzige Bedarfsausweis ist aus dem Jahr 2019.

Ausstattung

• Wohnung komplett saniert
• Bad mit Dusche und Fenster
• großer Einbauschrank in der Diele
• hochwertige Parkettboden u. Fliesen
• neue Heizung u. Wärmedämmung außen
• Keller

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf Unterbilk. Direkt gegenüber einer Rad-Mietstation und nur wenige Gehminuten entfernt verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien und U-Bahnlinien. Überregionale Ziele erreichen Sie mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bahnlinien.

In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Auch einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie.

Sonstiges

Der Mietvertrag enthält ein 2 jähriges Kündigungsverzicht für Mieter und Vermieter.
Diese Wohnung kann nur an Selbstzahler vermietet werden.

Der Energieausweis ist ein Bedarfsausweis mit Gültigkeit 10.02.2029.