Sanierte 2 Zimmerwohnung in direkter Nähe zum Medienhafen

Beschreibung

Diese gemütliche Zwei-Zimmerwohnung liegt unweit vom Düsseldorfer Medienhafen. Die Räumlichkeiten wurden komplett saniert und befinden sich in einem Top Zustand.

Das kleine Bad wurde mit modernen schwarz/weiss Fliesen ausgestattet.

Für den Bodenbelag in den anderen Räumen ( Diele, Wohn-Schlafraum ) wurde ein hochwertiger Parkett ausgesucht. An der Küchenzeile wurden schwarze Bodenfliesen verlegt.

Durch die umfassende Sanierung in 2024, wird sich der Energieausweis bezüglich des Energiebedarfs erheblich verbessern. Der jetzige Bedarfsausweis ist aus dem Jahr 2019.

Ausstattung

• Wohnung komplett saniert
• neues Bad
• großer Einbauschrank in der Diele
• hochwertige Parkettboden u. Fliesen
• neue Heizung u. Wärmedämmung außen
• Keller

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf Unterbilk. Direkt gegenüber einer Rad-Mietstation und nur wenige Gehminuten entfernt verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien und U-Bahnlinien. Überregionale Ziele erreichen Sie mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bahnlinien.

In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Auch einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie.

Sonstiges

Der Mietvertrag enthält ein 2 jähriges Kündigungsverzicht für Mieter und Vermieter.

Diese Wohnung kann nur an Selbstzahler vermietet werden.

Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Bedarfsausweis. Gültig bis 10.02.2029.