Außergewöhnlich und charmant, großzügige Wohnung auf 3 Ebenen im Herzen von Grevenbroich

Details

Ort
41515 Grevenbroich
Baujahr
1920
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbauküche
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Etage
2
Lage im Gebäude
2 + 3 Obergeschoss
Balkon/Terrasse
Ja
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
5
Parkplatz
Tiefgarage
Parkflächenanzahl
2
Stellplatz Kauf- oder Mietpreis
0,00 €
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
131,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Haustiere erlaubt
Nein
Gäste-WC
Ja
Kaltmiete
1.150,00 € pro Monat
Gesamtmiete
1.460,00 €
Nebenkosten
310,00 €
Kaution
2,30 €
Lage

Das Wohn-Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Grevenbroich direkt in der Fußgängerzone.

Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. 

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Krankenhaus, Schulen etc. sind fußläufig erreichbar. Neben einer guter Infrastruktur besitzt Grevenbroich außerdem ein gutes öffentliches Verkehrsnetz.

Beschreibung

Diese sehr außergewöhnliche und großzügige Wohnung wurde durch das Zusammenlegen zweier Wohnungen zu einer ganz besonderen Wohnoase. 

Über 3 Ebenen mit innenliegender Treppe, welche den Vorteil hat, dass hier Freiräume und Privatsphäre ermöglicht werden, lebt man ruhig und in direkter Innenstadtlage.

Im 2. Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, sowie ein neues Duschbad. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen, freundlichen und pflegeleichten Click-Vinyl der neuen Generation (geruchsneutral und ohne Weichmacher)  ausgestattet und komplett weiß gestrichen.

Durch eine sehr schöne Holztreppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, dem offen gestalteten Wohnzimmer mit Küche. Durch den außergewöhnlichen Zuschnitt sind hier verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten vorhanden und lassen viel Raum für Individualität.

Hier befindet sich auch das zweite, neuwertige Duschbad, sowie das Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die schöne Dachterrasse, die an schönen Tagen und Abenden zum entspannten Verweilen einlädt.

Durch eine weitere Treppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Zimmer im Dachgeschoss, welches am Ende einen separaten Raum, der sich als begehbarer Kleiderschrank eignet, verfügt.

Ein Kellerraum steht ebenfalls noch zur Verfügung.

Auch die lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen erspart. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze die Sie in wenigen Gehminuten erreichen.

Eine ideale Wohnung für Mieter, die im Zentrum und trotzdem ruhig wohnen möchten! 

NUR AN SELBSTZAHLER!

 

Ausstattung

- Fenster mit Doppelverglasung

- 2 Duschbäder + 1 Gäste-WC

- Einbauküche enthalten

- 2 Stellplätze (in der Miete enthalten)

- große Sonnenterrasse

- 1 Kellerraum

Kontaktinformation

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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