Sehr schönes, freistehendes EFH mit gr. Garten und Doppelgarage

Details

Ort
41569 Rommerskirchen
Baujahr
1974
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
normal
Einbauküche
Ja
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Zimmer
7
Parkplatz
Garage
Parkflächenanzahl
2
Stellplatz Kauf- oder Mietpreis
0,00 €
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
177,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1974
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Haustiere erlaubt
nach Vereinbarung
Gäste-WC
Ja
Lage

Rommerskirchen - Butzheim liegt etwa 20 km nordwestlich von Köln und etwa 20 km südwestlich von Düsseldorf zwischen den Städten Grevenbroich, Dormagen und Pulheim an der Bundesstraße 477.

Der Ort Butzheim hat einen eigenen Bäcker, Apotheke, Kindergarten und Grundschule, die fußläufig erreichbar sind, sowie einen Allgemeinmediziner und einen Tierarzt.

Die größeren Einkäufe können Sie bequem im nahegelegenen Ort Rommerskirchen in dem dort befindlichen Einkaufszentrum erledigen. Hier befindet sich auch eine Post und ein Bahnhof.

 

Beschreibung
 

Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem, großen Garten in ländlicher Lage zwischen Köln und Düsseldorf sucht einen neuen Mieter.

Das sehr schön geschnittene, helle Einfamilienhaus liegt in einem reinen Wohngebiet und hat aufgrund seiner ca. 1200 qm Gartenfläche viel Platz zum Spielen und für den Naturliebhaber und Ruhesuchende einiges zu bieten.

Im Erdgeschoß befindet sich ein wunderschönes, großzügiges Wohnzimmer mit offenem Zutritt zum Essbereich. Das Echtholzparkett wirkt sehr warm und wohnlich. Die großen Schiebefenster geben den Blick in den großen Garten frei. 

Die südlich ausgerichtete Loggia und der darüber befindliche Balkon laden zum entspannten, sonnigen Verweilen ein. Ein weiterer Balkon ist zum Westen ausgerichtet.

Die kleine, praktische Küche kann auf Wunsch genutzt werden. Im Flur gibt es einen separaten Garderobenbereich mit Gäste-WC.

Über ein Treppe aus Travertinstein gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und die zwei Balkone befinden. Auch hier gibt es ein weiteres separates WC, sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.

Durch die gut durchdachte Planung und die großen Fensterfronten ist das ganze Haus lichtdurchflutet und wirkt dadurch hell und freundlich.

Im Keller befinden sich noch zwei weitere, ebenfalls mit Parkett ausgelegte Zimmer und ein Duschbad. Das lässt verschiedene Gestaltung- und Nutzungsmöglichkeiten offen.

Selbstverständlich gibt es noch eine Waschküche und  zwei weitere Kellerräume.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat hinter der Garage noch einen zusätzlichen Sitzbereich. Im Gartenhaus lassen sich alles Dinge für den Garten wunderbar unterbringen.

Eine große Doppelgarage mit ausreichend Platz für zusätzliche Stellplätze davor komplettieren das Angebot

Ausstattung

- großer Garten und Vorgarten

- Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen davor

- 2 Bäder + 2 Gäste-WC

- Fußbodenbeläge: Parkett + Fliesen

- Küche optional vorhanden

- Loggia sowie 2 Balkone

- Verträge mit Versorger Gas/Wasser/Strom obliegen dem Mieter

Kontaktinformation

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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