"Auf der Sonnenseite des Lebens" Dachterrassenwohnung in Mitten der City

Details

Ort
41061 Mönchengladbach
Objekt-Nummer
111488897
Baujahr
1897
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Keller
Ja
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Objektzustand
Modernisiert
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Lage

Dieses schmucke Gründerzeithaus liegt in Mitten der City von Mönchengladbach direkt am Fuße der Kaiser Friedrich Halle, Bunter Garten und Minto in direktem Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahnen sind excellent.

Beschreibung

Diese beeindruckende Gründerzeitvilla mit außergewöhnlicher Wohnqualität verfügt über ein imposantes Treppenhaus mit Ornamentfliesen.

Die leichtgängigen Treppenstufen führen Sie in eine selten zu bekommende Dachgeschosswohnung.

Die im Jahre 2007 durchgeführte Kernsanierung umfasste sämtliche Leitungen, Fenster, Böden, Bäder sowie eine Veränderung des Ursprungsgrundrisses auf die heutigen Bedürfnisse.

Beim Umbau wurde darauf geachtet einen Waschmaschinenanschluss im neu erstellten Abstellraum zu installieren.

Eine freistehenden Badewanne ziert das großzügig gestaltete Badezimmer.

Nach dem Alltagsstress finden Sie Entspannung auf der großer Süd-West Dachterrasse mit idyllischem Blick ins Grüne.

Der im Wohnzimmer befindliche Erker läd zu gemütlichen Stunden am Kaminofen ein.

Die hohen Decken in der offenen Küche & dem Essplatz verleihen diesen Bereichen eine Art Loftcharakter mit Wohlfühlgarantie.

Ausstattung

* großzügige Süd-West Dachterrasse
* Kaminofen
* sichtbare Holzbalken
* hochwertiger Parkettboden
* freistehende Badewanne
* WM-Anschluss im Abstellraum 
* Ziegelmauerwand in Küche & Essbereich
* hohe Decken mit Loftcharakter

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