Stilvoll Wohnen in einer einzigartigen Wohnlage von Grevenbroich-Neuenhausen

Details

Ort
41517 Grevenbroich-Neuenhausen
Objekt-Nummer
103326589
Baujahr
1995
Wohnfläche
75 m²
Parkplatz
Garage
Parkflächenanzahl
1
Keller
Ja
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
94,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1995
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizenzklasse
C
Objektzustand
Neuwertig
Zimmer
3
Kaufpreis
216.150,00 €
Courtage
3,57 inkl. MwSt
Courtage Details
inkl. MwSt vom Verkaufspreis
Lage

Direkt am Waldstück und am Landschaftsschutzgebiet gelegen. Kein Haus in Grevenbroich, liegt höher und ruhiger als diese Immobilie.

Grevenbroich-Neuenhausen ist ein beliebter Ort mit Kindergarten, Grundschule und kleineren Einkaufsmöglichkeiten.

Die Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen liegen in einem Radius von ca. 20-35km.

Beschreibung

Sie möchten ruhig wohnen, kein Straßenlärm und einen Ausblick bei schönem Wetter bis nach Düsseldorf genießen??? Vielleicht möchten Sie auch direkt von zu Hause aus arbeiten?? Dann ist das hier die absolut richtige Immobilie für Sie!!

Die Wohnung im Dachgeschoß, verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein G-Wc, ein großes Wohn-Esszimmer und einer gemütlichen Küche. Einen Zugang zur Dachterrasse mit Blick in den Wald, gibt es direkt von der Küche und dem Wohnzimmer aus.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertig Parkettboden ausgestattet.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der in den kalten Monaten die Winteridylle hervorhebt.

Im Kellerbereich stehen dem neuen Eigentümer eine Garage zur Verfügung. Ein Waschkeller ist ebenfalls vorhanden. 

Fazit:

Ein außergewöhnliche Wohnung mit einer unglaublichen Lage sucht hier seinesgleichen.

Optischer Genuss, hochwertiger, wunderbar gepflegter Außenbereich und verschiedene Wohnmöglichkeiten, ruhig gelegen und doch sehr nah zu den umliegenden Großstädten.

Hier gibt es kaum Grenzen: 

Zudem kommt eine gut durchdachte, sehr hochwertige Verarbeitung und Materialauswahl beim Bau, die garantierte Privatsphäre durch ferngesteuertes Einfahrttor und Lage.

Zusammengefasst: 

Eine abgeschlossene Wohnung mit einer Größe von 75 qm und 3 Zimmern und einen Kachelkamin.  Wer es rustikal liebt, kommt hier ganz auf seine Kosten und fühlt sich schnell wohl.

Die Ausstattungsbeschreibung, sowie der Auszug der dazugehörigen Räumlichkeiten liest sich wie eine wahr gewordene Wunschliste und lässt kaum einen Wunsch offen. Eine Aufzählung sprengt hier jeden Rahmen und lässt sich am besten persönlich bei einer Besichtigung erläutern.

 

Ausstattung

* großes Grundstück mit Garten und Teichanlage

* Garage

* Zufahrt zum Objekt nur über elektrisches Stahltor

* hochwertige Badkeramik

* hochwertige Bodenbeläge

* Gas-Zentral-Heizung mit 350l Warmwasser

* Kachelofen der Sommerhuber Manufaktur

* Wohnung mit 75 qm Wohnfläche

* großer Teich mit Bachlauf

Kontaktinformation

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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