Neubauprojekt " Wohnen im Kastanienhof " -PROVISIONSFREI-

Details

Ort
41517 Grevenbroich-Gustorf
Objekt-Nummer
93045423
Baujahr
2017
Aufzug
Ja
Wohnfläche
98,47 m²
Parkplatz
Tiefgarage
Parkflächenanzahl
11
Keller
Ja
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Holzpellets
Objektzustand
Erstbezug
Zimmer
3
Kaufpreis
268.260,00 €
Lage

Grevenbroich- Gustorf

Die nach Westen ausgerichtete Bebauung erfolg im Bereich der Provinzstraße Ecke Erlenstraße.

Das Naturschutzgebiet sowie die Erftauen liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in Kürze zu erreichen.

Kindergärten, Schulen, Kirchen, Einkaufsmöglichkeiten und institutionelle Einrichtungen befinden sich unweit des Bauvorhabens.

Der ÖPV sowie der Bahnhof Gustorf und Grevenbroich befindet sich in gut erreichbarer Nähe.

Beschreibung

Diese Wohnung ( Nr. 1 ) befindet sich im Erdgeschoss eines projektierten 11 Familienhauses, welches derzeit gebaut wird. Die Fertigstellung erfolgt im Jahr 2018.

Die großzügige Aufteilung der einzelnen Zimmer bietet Familien mit Kindern ausreichend Lebensraum.Die hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen.

Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 91 qm und 114 qm und verfügen, je nach Größe, über 2 - 3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, Gäste WC und Balkon oder Terrasse.

Ausstattung

• Massivbauweise mit ansprechender Fassadengestaltung
• Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplätze & 2 Carportstellplätze
• Gegensprechanlage
• 3 fachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und außenliegenden Raffstores
• Fußbodenheizung
• ernegieeffiziente Pelletheizung
• zentrale Warmwasseraufbereitung
• TV - Kabelanschluss
• schwellenarmer Ausgang zu Terrassen und Balkonen
• flache Duschen in den Bädern
• separates Gäste-WC
• hochwertiger Parkettboden
• Hauswirtschaftsraum / Abstellraum im Keller zu jeder Wohnung
• Erdgeschosswohnungen mit Terrasse
• Wärmedämmung / Haustechnik entspricht den hohen Anforderungen der EnEV 2016

Sonstiges

zzgl.  Tiefgaragenstellplatz:      16.500,- €

zzgl.  Carportstellplatz:              8.500,- €

 

Gerne übermitteln wir Ihnen, bei näherem Interesse, ein ausführliches Expose.

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