" VERKAUFT " Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Garage im 4 Familienhaus

Details

Ort
41517 Grevenbroich-Gustorf
Objekt-Nummer
0123
Baujahr
1966
Wohnfläche
66 m²
Grundstücksfläche
1.439 m²
Parkplatz
Garage
Keller
Ja
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
92,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer
3
Kaufpreis
110.000,00 €
Courtage
3,57 inkl. MwSt
Lage

In einem reinen Wohngebiet befindet sich dieses gepflegte 4 Familienhaus in dessen sich die gemütliche Wohnung befindet.

Im Ortsteil findet man alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nach Grevenbroich sind es mit dem Rad oder Auto nur wenige Minuten.

Schulen, Ärzte und auch Freizeitmöglichkeiten befinden sich in zentraler Nähe.

Beschreibung

In einem gepflegten 4 Familienhaus befindet sich diese kleine aber gemütliche Eigentumswohnung. Ob Sie vermieten oder die Wohnung selber nutzen wollen bleibt ganz Ihnen überlassen.

 

Das Objekt wurde in 1966 errichtet. Die hervorragende Bausubstanz ist schon im Keller sichtbar. Es gibt keinerlei Feuchtigkeit oder Reparaturstau.

Der Dachboden wurde bereits Wärmegedämmt und auch im Treppenhaus wurden die alten Glasbausteine durch Kunststofffenster ersetzt.

In der Wohnung selber sind alle Fenster Doppelverglast und in Kunststoff gehalten. Das Wohnzimmer wurde sogar mit 3-fach Verglasung ausgestattet.

Bei den Bodenbeläge wurden teilweise Fliesen oder Teppichboden gewählt.

Das Bad ist noch dem Baujahr entsprechend aber sehr gepflegt. Hier sollte man dennoch eine Badsanierung einplanen. 

Ansonsten renoviert man die Wohnung nach seinem eigenen Geschmack.

Zu der Wohnung gehören noch 2 Kellerräume und eine Garage.

 

Ausstattung

* Fliesen & Teppichboden

* Doppelverglaste Iso-Fenster in Kunststoff

* Wohnzimmer 3fach Verglasung

* Balkon

* Garage

* 2 Kellerräume

* Garten Mitbenutzung

 

Kontaktinformation

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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