Sehr großzügiges u. gepflegtes Reiheneckhaus mit großem Garten und Garage

Details

Ort
41515 Grevenbroich
Objekt-Nummer
A370
Baujahr
1969
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Parkplatz
Garage
Keller
Ja
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
194,0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2012
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizenzklasse
F
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer
8
Kaufpreis
369.000,00 €
Courtage
3 % zzgl. MwSt
Courtage Details
3,57 % des Verkaufspreises inkl. MwSt
Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Grevenbroich - Süd. In nur kurzer Zeit erreicht man die nahegelegene Innenstadt von Grevenbroich. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie die ärztliche Versorgung sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die hervoragende Anbindung an das ÖNPV sowie an die Autobahn bieten Berufstätigen stessfreiere Arbeitswege.

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet in der Grevenbroicher Südstadt mit netter Nachbarschaft.

 

Das Haus bietet einer größeren Familie oder Mehrgenerationen, sowie Paare, die von zu Hause aus Arbeiten viele Optionen. 

 

Der große Garten bietet außerdem viele Gestaltungsmöglichkeiten. Für Bastler findet sich im ausgebauten Keller ausreichend Platz.

 

Durch das sehr helle und gepflegte Treppenhaus erreichen Sie im Erdgeschoß gleich rechts das in L-Form geschnittene Wohn-Esszimmer. Durch die großen Fenster fällt hier sehr viel Licht ein. Geschmackvolle Stuckarbeiten verleihen den Räumen etwas Besonderes.

Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den Garten. Eine Markise schützt hier vor der Sonne. 

Die funktionelle Küche mit Abstellraum ist sowohl vom Esszimmer, als auch vom Flur aus begehbar. Neben der Küche befindet sich noch ein Garderobenbereich mit dem Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoß kommen Sie vom Treppenhaus in einen separaten Flur. Von diesen erreichen Sie alle 4 Schlafräume. Die Zimmer zum Garten haben beide Zugang zum sonnigen Balkon.

Das Tageslicht-Bad ist großzügig und könnte je nach Geschmack eine Auffrischung gebrauchen. Hier befindet sich sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoß, wo sich eine kleine abgeschlossene Wohnung mit Wohn-Essraum / Küche, einem separatem Schlafzimmer und ein Wannenbad befindet.

Ausstattung

- großer Garten und Terrasse und Markise

- Garage

- echte Stuckarbeiten im Wohn-Essbereich

- 4 Schlafzimmer im 1.OG und Balkon

- im DG ein komplettes Apartment mit Wohnraum/Küche, separater Schlafraum und Bad

- vollunterkellert mit viel Stauraum

Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Kontaktinformation

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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