* VERKAUFT * Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Zentrum von Grevenbroich

Details

Ort
41515 Grevenbroich
Objekt-Nummer
129256875
Baujahr
1910
Wohnfläche
143 m²
Keller
Ja
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
407,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
1998
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizenzklasse
H
Objektzustand
keine Angabe
Zimmer
6
Kaufpreis
auf Anfrage
Lage

Die Immobilie befindet sich in Grevenbroich. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB27, RB39 und RE8, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. 

In näherer Umgebung finden Sie einige Cafés, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und ein Einkaufszentrum.

Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar. Fußläufig entfernt finden Sie außerdem einen Kindergarten.

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus. Neben sechs großzügigen Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. 

Das etwas ungewöhnlich platzierte Badezimmer hinter der Küche, sollte ins Obergeschoss verlegt werden. 

Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Heizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. 

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein Heizungsraum. Vom Hof aus, gelangt man zu einem zusätzlichen Gewölbekeller. 

Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in das Haus tragen. 

Das 260qm große Grundstück bietet im hinteren Bereich des Hauses, Spiel- und Erholungsmöglichkeiten. 

Der kleine "Wintergarten" könnte abgerissen werden, so dass man eine noch größerer Gartenfläche zur Verfügung hat.

 

Eine eventuelle Erweiterung dieser Immobilie sollte aufgrund der Nachbarbebauung möglich sein.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand. In den 90iger Jahren wurde die Elektrik erneuert. Eine Gasheizung wurde ebenfalls 1998 eingebaut.

Das Treppenhaus im Erdgeschoss wurde damals mit einem Steinboden versehen, der zur Zeit von einem Teppichboden überdeckt ist.

Kontaktinformation

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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