Generationen-Haus für Liebhaber hoher Räume und Stuckarbeiten

Details

Ort
41515 Grevenbroich - Elsen
Objekt-Nummer
130546498
Baujahr
1938
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
275 m²
Keller
Ja
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer
7
Kaufpreis
365.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Lage

In Grevenbroich-Elsen befindet sich diese gepflegte Immobilie. Einkäufe des täglichen Bedarfs, können Sie gemütlich per Rad oder auch zu Fuß erledigen.  

Für Pendler hat die Immobilie ebenfalls einen optimalen Standort. Der Bahnhof liegt nur wenige 100 Meter entfernt und ist fußläufig schnell zu erreichen.

Ärzte, Modegeschäfte, Kindergärten, Schulen und auch weiterführende Schulen, befinden sich in nächster Umgebung.

Wer mit dem Auto zu Arbeit fährt und dafür die Autobahn benötigt, erreicht die Autobahn 540, 46 und 61 in allen Richtungen, in wenigen Minuten.

Beschreibung

Ein wunderschönes Haus mit eigenem Charakter und einer ausreichenden Anzahl an Zimmern, finden Sie genau hier.

Im Erdgeschoss findet man ein großes Wohn-Esszimmer, ein G-Wc sowie eine großzügige Küche. Auch der Zugang zum Keller und dem Garten befindet sich hier.

Das 1. Obergeschoss verfügt über Vier weiter Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Der Spitzboden ist noch ausbaufähig. Zwar hat man hier schon einen Raum zu einem möglichen Arbeits- oder Schlafzimmer ausgebaut, jedoch ist noch genügend Fläche vorhanden, die geradezu nach einem weiteren Ausbau anspornt.

Ausstattung

Obwohl das Haus ca. 1938 errichtet wurde, entspricht das Objekt und dessen Ausstattung, den 90iger Jahren. Die stetigen Renovierungen lassen dieses Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand erscheinen.

Dennoch muss man eine Modernisierung gewisser Räume, einkalkulieren.

Der Spitzboden ist noch nicht vollständig ausgebaut. Hier hat man noch die Möglichkeit 1-2 weitere Zimmer zu schaffen.

Der Anbau wurde Mitte der 60iger Jahre errichtet. Hier befindet sich neben einer Diele auch das Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten.

Wasser-, Abwasser und die Elektroleitungen wurden bereits teilweise erneuert. Die Fenster bestehen überwiegend aus doppelverglasten Kunststoffrahmen.

Sonstiges

Wegen der momentanen Corona Situation können wir nur bedingt Termine vereinbaren und deshalb nicht allen Interessenten einen Termin anbieten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, wenn sich die Kontaktaufnahme unsererseits etwas verzögert oder gar ausbleibt. Weit über 100 Anfragen auf unsere Inserate sind leider nicht immer in der Kürze zu bewältigen.

 

Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Kontaktinformation

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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